寮の管理人になって女子トイレで好き放題。
新生活の舞台は、なんと‘女子寮’──。
そこで突然管理人として働くことになったあなたを待ち受けていたのは、一筋縄ではいかない入居者たち！ みんな見た目も性格もバラバラなのに、ひとりひとりがとびきり可愛くて、毎日ドキドキの連続です。
しかも、ちょっとしたすれ違いから生まれる‘えっちなハプニング’が続出。廊下でぶつかれば胸が当たる！？ お風呂場で間違って鉢合わせ！？ そのうえトイレに入っても誰にも咎められないなんて…こんな寮、最高すぎる！？
常識を覆すようなゆる〜いルールの中、次々と巻き起こるドタバタと甘い誘惑。管理人ライフはトラブルも多いけれど、可愛い女の子たちに囲まれた夢のような毎日は、きっともう戻れないほどの幸せ──。
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